SAINT OUEN

PORTE DE CLIGNANCOURT - 2 PIÈCES - 26,02 M²

PORTE DE CLIGNANCOURT - 2 PIÈCES - 26,02 M²

SAINT OUEN SUR SEINE 93400

169 000 € *

* 169000 € honoraires inclus

160 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur.

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT OUEN

82 Avenue Gabriel Péri

93400 Saint-Ouen

Afficher le numéro

Prendre un rendez-vous

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 3791

Porte de Clignancourt à proximité des puces et de toutes commodités (ligne 4 Porte de Clignancourt), rue du Docteur Bauer, venez découvrir ce 2 pièces de 26,02 m² situé au 5ème étage sans ascenseur d'une copropriété des années 30. Le bien se compose... Voir plus

26 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

PORTE DE CLIGNANCOURT - 2 PIÈCES - 26,02 M²

Descriptif

Réf : 3791

26 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

900 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Semi-ouverte Aménagée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Digicode

Oui

Sous-sol

Oui

Date ERP

28/04/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

138 kWh/m2 par an

Conso Energ

262 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 262 kWh /m².an 138 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

10 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 710€ et 970€

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 2 pièces 26 m² 7

SAINT OUEN SUR SEINE 93400

169 500 €

Secteur Mairie de Saint-Ouen à proximité immédiate de tous commerces et de toutes commodités (ligne 14 / ligne 13 à 3 min ) venez découvrir ce charmant appartement de type 2 pièces de 26,36 situé au rez-de-chaussée sur cour arborée dans un immeuble des années 30. Le bien se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec Wc.
Une cave vient compléter ce bien.
Chauffage et eau chaude collectifs gaz
Actuellement occupé par un locataire bail en cours jusqu'en janvier 2027

A 2 min à pied : restaurants, boulangerie, pharmacie, boucherie, poste
À 3 min à pied : ligne14 Mairie de saint Ouen et de ses commerces de proximité

idéal investissement locatif

À visiter sans tarder !

Appartement 2 pièces 40 m² 7

SAINT OUEN SUR SEINE 93400

170 000 €

Secteur Garibaldi / Porte Montmartre, rue Charles Schmidt, à 7 minutes du métro Garibaldi (ligne 13) et à proximité des commerces, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 39,84 m² situé au rez-de-chaussée sur cour dans un immeuble ancien des année 30. Le bien se compose d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une chambre, une salle de bains avec wc.
Chauffage et eau chaude individuels électrique.
Idéal primo-accédants.

Guy Hoquet SAINT OUEN

82 Avenue Gabriel Péri

93400 Saint-Ouen

Votre conseiller

laurent chassain, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

09h30 - 18h30

Dimanche

Fermé